Сучасне алхімічне золото - капітал агломерації.

 Опис капіталу агломерації, не облікованого державою

1. Визначення

Під необлікованим капіталом агломерації розуміють сукупність матеріальних і нематеріальних активів, що перебувають у володінні приватних або колективних суб’єктів, але з тих чи інших причин не внесені до офіційних державних реєстрів і не враховані в національних рахунках.

Цей капітал має внутрішню вартість і здатний генерувати економічний ефект, але функціону переважно у тіні формального обігу.

2. Складові

До складу такого капіталу належать:

1. Майно

Нерухомість, не зареєстрована офіційно (житлові та нежитлові об’єкти).

Техніка, обладнання, транспортні засоби без належної інвентаризації.

2. Деривативи та фінансові інструменти

Приватно укладені угоди на поставку товарів чи послуг у майбутньому.

Похідні фінансові інструменти, не виведені на офіційні біржі.

3. Земельні ресурси

Ділянки без кадастрової реєстрації чи у формах "тимчасового користування".

Спільні території, що використовуються громадами без формального розподілу прав.

4. Розписки та боргові зобов’язання

Паперові та електронні приватні угоди між фізичними та юридичними особами.

5. Приватні двосторонні домовленості

Внутрішньогрупові або міжродові обміни ресурсами, що не потребують зовнішнього

контрактного підтвердження.

6. "Старт-фонди"

Резерви майна, капіталу чи сировини, створені для ініціювання нових проєктів без

початкового виходу на офіційний ринок.

7. Механізм функціонування

Капітал циркулює у локальних внутрішніх мережах обігу — між членами громади,

підприємницькими колами або через закриті ринки.

Його оцінка відбувається ринковим шляхом, але без участі державних регуляторів.

Вартість визначається за принципом корисності та попиту, а не за податковою оцінкою.

8. Місце в господарчій системі держави

Прихована економіка: фактично формує паралельний сектор, який може становити від 10% до

40% реальної економічної активності агломерації.

Інвестиційний резерв: потенційне джерело стартового капіталу для офіційних проєктів.

Соціальна стабільність: у кризові періоди виконує функцію самозабезпечення, коли офіційні

канали економіки блокуються.

Вразливість: через відсутність державного захисту та регулювання піддається ризику зловживань, шахрайства та втрати капіталу.

9. Потенціал легалізації

Запровадження добровільного декларування з пільговим оподаткуванням.

Обіг "спеціального каптіталу" - "капітал агломерації" з власними показниками користі від експлуатації ресурсу та мотивацією до поліпшення стану майна. 

Використання технологій блокчейн-реєстрації для збереження приватності, але з підтвердженням прав.

Перехід частини внутрішнього обігу у формалізовані локальні біржі.